1.  招標條件

懷柔科學城城市更新起步區概念方案招標人為北京市長城偉業投資開發有限公司，建設資金來自自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。

2.  項目概況與招標范圍

2.1 項目概況：懷柔科學城城市更新起步區，位于北京市懷柔區。研究范圍北臨中云萬通南側路，西臨雁棲東二路，東、南臨牤牛河西路。設計范圍為研究范圍內博薩北廠與興懷水廠（含）以南的區域。用地性質為工業用地、市政設施用地、綠地。

2.2 設計范圍：

1、根據懷柔科學城相關上位規劃和現狀存量建筑的產權關系，對項目片區進行總體的概念規劃設計，研究范圍約38.4公頃，概念規劃范圍約26.46公頃。解決業態、容量、空間、交通、環境、整體布局等方面的問題，完成相關概念性規劃方案設計內容。用地關系梳理、道路體系梳理、綠地體系梳理。

2、分析現狀建筑具體情況，結合概念規劃的功能定位和使用要求，對核心區域（01、04、05地塊）以及主要城市界面（06、11地塊）進行概念性建筑方案設計，建筑規模約100000平方米，解決城市形象和建筑使用等多方面需求。

2.3 項目地點：北京市懷柔區

2.4 設計期限：自簽署合同之日起，60日內完成

3.  投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內登記注冊并具有獨立法人資格和相關經營范圍許可；

3.2 資質要求：投標人須具備建筑行業（建筑工程）甲級及以上設計資質；項目負責人應當具備一級注冊建筑師證書，其他主要人員、各專業負責人應當具備相應專業的中級及以上職稱；

3.3 財務要求：投標人財務狀況良好，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態，并提供近一年（2020年）會計師事務所出具的財務審計報告；

3.4 業績要求：投標人提供近三年（2018年09月至今）類似設計業績；

3.5 信譽要求：投標人未在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單。

3.6 本次招標不接受聯合體投標。

4.  技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

5.  招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2021年09月13日至2021年09月18日，每日上午9：00時至12：00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，節假日不休息，下同），在北京市西城區宣武門外大街28號富卓大廈A601，持單位介紹信購買招標文件。郵購招標文件的，需另加手續費（含郵費）50元。招標人在收到單位介紹信和郵購款和技術資料押金（含手續費）后3日內寄送。

5.2 招標文件每套售價500元，售后不退。

購買招標文件款項可電匯至下列地址（匯款時備注項目名稱、編號和投標單位名稱）：

開戶單位：中城天工工程咨詢有限公司

開戶銀行：光大銀行北京西直門支行

賬    號：083515120100304019133

6.  投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年10月11日09時30分，地點為：北京市西城區宣武門外大街28號富卓大廈A601第一會議室。

6.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

7.  發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）上發布。

8.  聯系方式

招 標 人：北京市長城偉業投資開發有限公司

地    址：北京市懷柔區雁棲經濟開發區楊雁路88號

聯 系 人：陳征                

聯系電話：010-61663668        

招標代理機構：中城天工工程咨詢有限公司    

地    址：北京市西城區宣武門外大街28號富卓大廈A601

聯 系 人：高磊                

聯系電話：15801151174         

電子郵件：gaolei@zctg.com.cn

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