京建發(fā)〔2020〕245號

各有關單位：

　　為貫徹落實《國務院辦公廳關于進一步優(yōu)化營商環(huán)境更好服務市場主體的實施意見》（國辦發(fā)〔2020〕24號）、《北京市優(yōu)化營商環(huán)境條例》，持續(xù)優(yōu)化本市營商環(huán)境，深化“放管服”改革，精簡審批環(huán)節(jié)，完善建筑工程施工許可審批制度改革，本市對社會投資低風險小型建設項目施工許可辦理試行告知承諾制，現將有關事項通知如下：

　　一、本通知所稱告知承諾制，是指由市住房城鄉(xiāng)建設委一次性公布告知建設單位建筑工程施工許可核發(fā)的辦理條件、標準、申請材料和需要履行的法律責任，建設單位以書面形式承諾其符合辦理條件并承擔相應的法律責任及違反承諾的后果，審批部門直接作出準予許可決定的審批方式。

　　二、試點范圍

　　試點小型建設項目是指適用社會投資低風險且總建筑面積不大于5000平方米、建筑高度不大于24米，需辦理建筑工程施工許可證的新建、改擴建房屋建筑項目。

　　三、審批部門

　　社會投資低風險小型建設項目施工許可告知承諾制由區(qū)住房城鄉(xiāng)（市）建委負責具體實施。

　　四、辦理流程

　　（一）納入試點范圍的建設項目按照規(guī)劃許可與施工許可合并辦理方式提出申請，建設工程規(guī)劃許可證辦理結果通過系統(tǒng)推送至施工許可審批部門。

　　（二）建設單位登錄社會投資簡易低風險工程“一站通”服務系統(tǒng)填報相關項目信息，上傳《建設項目辦理申請表》《社會投資低風險小型建設項目承諾書》（見附件）和施工單位確認文件（申報時可容缺建設工程規(guī)劃許可證）。

　　（三）申報材料符合辦理標準的，審批部門即時合并辦理工程質量監(jiān)督注冊和安全監(jiān)督備案手續(xù)，并即時作出準予核發(fā)施工許可證的決定；建設單位可在線即時獲取施工許可電子證照，并可在線即時打印施工許可紙質證照。

　　（四）工程質量和安全監(jiān)管部門通過信息系統(tǒng)平臺自動獲取施工許可證相關信息，開展后續(xù)監(jiān)督管理。

　　五、事中事后監(jiān)管

　　（一）取得施工許可證后，各方建設主體應嚴格依據相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行建設，確保工程質量符合規(guī)劃設計要求，安全措施落實到位。

　　（二）審批部門應當在作出施工許可決定后3個月內對建設單位的承諾內容是否屬實進行抽查。未履行承諾的，責令其限期整改，整改后仍未達到條件的，撤銷決定，并將有關情況納入本市信用信息平臺；作出虛假承諾的，直接撤銷決定，并將有關情況納入本市信用信息平臺。

　　（三）作出撤銷決定的，審批部門按照《建筑工程施工許可管理辦法》第十三條進行處罰，建設單位2年內不再適用施工許可告知承諾制辦理條件。

　　六、試點工作自2020年10月9日起執(zhí)行。

　　附件：1.社會投資低風險小型建設項目告知清單.doc

                  2.社會投資低風險小型建設項目承諾書.doc

　                                                                                                                                            　北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

　　                                                                                                                                                     2020年8月31日